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12.84亿拿地!成立一年多,这家千亿级央企上海建总部

发布时间:2022-12-12 09:27

  

继去年在上海揭牌成立后,央企“中国电气装备集团”(下称中国电气装备)近日在上海静安区摘地建总部。

  

12月7日,上海静安区成交1宗商业办公用地,该地块由央企中国电气装备集团资产管理公司有限公司以12.84亿元底价竞得,楼面价26553元/平方米。

  

资料显示,该地块出让面积1.66万平方米,容积率2.92,建筑面积4.84万平方米,其中商业用地大于10%、办公楼小于90%。

  

  

地块基本信息

  

  

地块交易结果

  

根据要求,该地块项目开发将以高品质办公楼为主,配套部分商业,业态功能应符合苏河湾滨水商务集聚带要求,着力发展总部经济,建设新总部大厦。重点聚焦总部能级提升,引入企业总部、金融平台、研发中心、运营平台等核心功能。同时,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业物业;整体持有文化设施;自持建筑面积不低于80%(计3.48万平方米以上)的办公物业。

  

中国电气装备2021年9月25日在上海揭牌成立,是站在加快建设制造强国的战略高度发起设立的千亿级新央企。

  

  

信息显示,中国电气装备是中国输配电领域规模最大、产业最完整的全电压、全系列交直流电气装备制造企业。其由中国西电集团有限公司(中国西电集团),与国家电网有限公司(国家电网)下属许继集团、平高集团、山东电工电气集团及南瑞恒驰、南瑞泰事达、重庆博瑞重组整合而成,为国务院国资委直接监管的国有重要骨干企业。中国电气装备的业务覆盖发电(含新能源)、输电、变电、配电、用电等电力领域,综合能源服务、储能、轨道交通、工业自动化、能源互联网等其他领域,以及产业链上下游延伸的战略性新兴产业领域。

  

  

中国电气装备集团有限公司成立大会在上海举行

  

这家新成立的央企为何将总部放在上海?中国电气装备党委书记、董事长白忠泉曾在相关活动上介绍了三点主要考虑。

  

一是可以推动国际化经营战略。中国电气装备在国内市场处于平台期,基本保持稳定发展。上海国际化水平高,未来国际市场将成为中国电气装备的重点发力领域。

  

二是可以推动技术和人才整合。在“双碳”目标下,中国电气装备必须实现装备智能化、能源绿色化,推动技术升级,向着数字化、网络化、智能化方向发展,需要强化技术整合,强化人才引进。

  

三是强化企业产业布局。长三角地区是中国装备制造业发展高地,区域内发电、输电、配电全产业链企业分布多,产业链从原材料到基础零部件,再到成套解决方案,产业链供应链完善,这与中国电气装备主导产业高度契合。

  

中国电气装备将充分发挥上海总部的带动功能,国际化的业务考虑在上海发展,原有传统的业务部分维持现状,产品研发向上海倾斜,数字化、智能化业务,特别是跨界衔接部分,重点在上海布局。

  

此外,中国电气装备将着眼在资本市场发展壮大,在目前四家上市公司的基础上,积极培育新的上市公司。中国电气装备计划,到2035年全面建成世界一流智慧电气装备集团,完成全球产业布局,世界级先进制造业集群优势全面形成。

  

信息显示,中国电气装备集团落户的静安区,是上海市开放型经济最为发达的城区之一。

  

据报道,近年来,静安相继提出“全球服务商计划”“亚太运营总部计划”,在服务国家战略、对接上海大局上一马当先。

  

此前的初步统计显示,静安集聚了94家跨国公司地区总部,其中大中华区及以上能级的地区总部达到29家。另一方面,静安区还不断加大对央企、国企、民企等内资总部企业的招引、服务和培育力度,先后集聚了18家民营企业总部,以及华润微电子总部、华侨城集团华东总部、大唐集团上海总部、中国通号上海总部等一批央企功能性总部。

  原文标题!12。84亿拿地!成立一年多,这家千亿级央企上海建总部


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